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Conoce las Ventajas de adquirir una Vivienda VIS


Para varias familias colombianas el hecho de tener una vivienda digna es un anhelo que, en algunas ocasiones, se ve inalcanzable debido a los costos altos que tienen los inmuebles para la venta en el país. Sin embargo, esta circunstancia puede ser hipotética, debido a que las empresas constructoras, incluida Constructora Ormiga, incluyen dentro de sus proyectos de comercialización y construcción viviendas de interés social (VIS).

Con este tipo de Construcciones más personas en Colombia pueden hacer realidad el sueño de ser propietarios de vivienda nueva, ya que este tipo de proyectos cuentan con mayores beneficios para créditos y subsidios asequibles que otorga el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación.

Las familias o personas interesadas en comprar una vivienda de estas características podrán disfrutar de su propio espacio con algunas ventajas, frente a los proyectos urbanísticos no VIS. Por ejemplo, obtener un costo por metro cuadrado reducido con relación a los otros tipos de vivienda y con una calidad de diseño y construcción igual a esta clase de proyectos.

¿Cuáles con los Beneficios de Comprar una Vivienda Nueva de Interés Social?


1. Como lo habíamos mencionado, el costo por metro cuadrado puede ser la mitad del valor del otro tipo de construcciones, no orientadas a la razón social

2. Su ubicación generalmente se realiza en zonas de estratos 2 y 3, lo que garantiza el acceso a los servicios públicos básicos a un precio cómodo


3. La revalorización constante de los inmuebles convierte a este tipo de viviendas en un patrimonio de gran valor a futuro. De esta manera tú y tu familia podrán mejorar sus condiciones económicas

4. Los créditos otorgados para las viviendas VIS tienen una tasa de interés menor a los demás créditos de vivienda, lo que representa un ahorro al momento de hacer el pago de la deuda que se asuma con una entidad financiera

5. Tienes la posibilidad de financiar el inmueble a través de un subsidio de vivienda -iniciativas como Mi Casa Ya- financiado con fondos del Presupuesto Nacional y de las Cajas de Compensación Familiar

6. Es posible que recibas el beneficio del Subsidio de manera anticipada, con lo cual conocerás el monto entregado. De acuerdo con este valor puedes acceder a un proyecto de vivienda que cumpla con tus expectativas reales

7. Si adquieres una vivienda VIS en una ciudad pequeña, el costo del inmueble puede ser más bajo que el de las ciudades principales, ya que el costo del metro cuadrado sale a la mitad.

En Constructora Ormiga tenemos disponibles para la venta Proyectos de Vivienda de Interés Social en Ciudades Intermedias.

8. Los derechos notariales y gastos de registro se liquidan al 10% de la tarifa ordinaria aplicable

Ten en cuenta que…

Para comprar una vivienda VIS debes:


  • Tener ingresos que no sumen más de 4 salarios mínimos

  • No ser propietario de vivienda en Colombia

  • No ser o haber sido beneficiario de subsidios de vivienda

  • Tener aprobado un crédito para la adquisición de vivienda o contar con una carta de aprobación de leasing habitacional

Tener casa propia puede ser una realidad y para ello no necesitas tener un ingreso mensual alto, o un ahorro considerable en tu cuenta bancaria para disfrutar de tu vivienda. Los proyectos VIS son una alternativa interesante con varios beneficios, si los comparas con los inmuebles que no están orientados a la razón social.


En Constructora Ormiga te brindamos información y acompañamiento personalizados, para que tu sueño de tener una vivienda nueva propia –VIS- sea realidad, con alguno de nuestros proyectos disponibles.

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