Llegó el 2021 y con él un incremento en el salario mínimo del 3.5% (lo que significa que el salario mínimo es de $908.526). En varios aspectos este hecho implica un alza en el costo de vida, pero también un aumento en el monto de las ayudas que brinda el Gobierno, como por ejemplo, los subsidios de vivienda.
Una buena parte de los subsidios que entrega el Gobierno están atados a la cifra del salario mínimo, con lo cual un ajuste al alza implica que las personas recibirán mayores beneficios.
Así las cosas, el nuevo tope para el valor de Vivienda de Interés Social (VIS) quedó en $122.651.010, exceptuando las principales ciudades del País, en donde este techo ascendió a $136.278.900.
Con el incremento del salario mínimo, los montos de los subsidios “Mi Casa Ya”, y Subsidio Concurrente también aumentaron.
Para el programa “Mi Casa Ya” los beneficiarios recibirán un subsidio monetario para compra de vivienda entre $18.170.520 a $27.255.780, dependiendo de cuánto ganen mensualmente (en el 2020 eran de $17.556.060 a $26.334.090).
Para este Programa los hogares que durante el 2021 tengan ingresos hasta de $3.634.104 recibirán un subsidio así:
Hogares con ingresos hasta de $1.817.052 recibirán un subsidio de $27.255.780 y beneficios a la tasa de interés para las cuotas del crédito hipotecario.
Hogares con ingresos desde $1.817.052 hasta $3.634.104 recibirán un subsidio de $18.170.520 y beneficios a la tasa de interés para las cuotas del crédito hipotecario.
* Los hogares con ingresos desde $3.634.104 hasta $7.268.208 no tendrán subsidio para la cuota inicial, pero sí auxilios a la tasa de interés.
Ten en cuenta que no solo debes cumplir con los rangos de ingresos para acceder al programa “Mi Casa Ya”, también debes tener como requisitos básicos:
No ser dueño de ningún inmueble al momento de la solicitud del Subsidio.
No haber recibido otro subsidio, ya sea de Caja de Compensación o del Gobierno.
La postulación la puedes realizar ante cualquier establecimiento de crédito, en el Fondo Nacional del Ahorro, o con nosotros, si estás interesado en nuestros proyectos de vivienda.
Es muy importante que previo a la solicitud de esta ayuda tengas identificada la vivienda VIS que deseas adquirir.
Quienes deseen aplicar al Subsidio Concurrente podrán recibir recursos hasta de $45.426.300, además de recibir cinco puntos porcentuales a la tasa del crédito hipotecario. Pueden acceder a esta ayuda los hogares con ingresos de hasta 2 salarios mínimos ($1.817.052). Esta alternativa le permite a las familias que van a comprar vivienda, unir el subsidio que otorgan las cajas de compensación familiar y el programa “Mi Casa Ya”.
Lo puedes solicitar ante la caja de compensación en la que te encuentres afiliado.
Ante el nuevo aumento de las ayudas para acceder a vivienda durante el 2021, el Ministro de Vivienda Jonathan Malagón señaló que “mantendrá activa la estrategia de 200 mil subsidios para vivienda hasta el año 2022 y destacó que están disponibles 160 mil en los programas que se encargan de gestionar este tipo de ayudas”[1].
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